2016 m. rugpjūčio 29 d.

LANGŲ PASIRINKIMAS

 
Langų pasirinkimas sukelią nemažą galvos skausmą daugeliui statytojų. Norisi, kad langai būtų geri, šilti ir sandarūs, bet kartu ir nebrangūs. Žinom, kad taip nebūna, tad tenka ieškoti įvairių variantų ir patiems viską gerai apgalvoti bei apskaičiuoti.

Apie tai, kaip pasirinkti gerus langus, rašo daugelis blogerių statytojų. Pavyzdžiui, man suprasti, kas yra kas langų pasaulyje, labai padėjo Rolando įrašas apie langų pasirinkimo kriterijus. Nieko geriau ir gudriau čia nesugalvosi, tad savo įraše noriu atkreipti dėmėsį į šiek tiek kitokius langų pasirinkimo aspektus ir papasakoti apie mūsų namo langus.

Langų mūsų name nedaug, tik 20,5 kv.m., o tai yra : 2 langai ir 2 vitrinos (viena su durimis į terasą) pirmame aukšte ir 3 langai antrame aukšte. Taip pat yra 5 stoglangiai, tačiau dėl jų problemų nebuvo: kitų firmų nei Velux net nesvarstėme, taigi pagal kambarių plotą išsirinkome tinkamą langų dydį, modelį ir užsakėme. Stoglangiai įmontuoti jau senokai ir apie juos nėra ką per daug pasakoti.

Kadangi planuojame name turėti rekuperacinę vėdinimo sistemą, apsvarstėme, ar labai reikalingi varstomi langai. Nutarėme, kad iš 7 langų varstomas bus tik vienas virtuvėje ir, žinoma, terasos durys. Antrame aukšte bus du aukšti langai iki pat grindų, tad jeigu jie būtų atidarinėjami, reikėtų daryti tokį vadinamą prancūzišką balkonėlį, kuris mums (net ir stiklinis) visiškai ne prie širdies. Be to, kadangi langai nevarstomi, jie galės būti ir be perskyrimų - vientisi, kas mum taip pat žymiai gražiau. Be viso to, suprantama, kad nevarstomi langai kainuos pigiau, juk nereikia jokių rankenų ir kitų varstymo mechanizmų.

Projekto 3D vizualizacijoje namas yra su baltos spalvos langais, tad taip ir palikome. Mums patinka, kad yra šioks toks kontrastas su tamsiomis sienomis. Ir žinoma, baltos spalvos langai - pigesni!

Mūsų pasirinkimas - Veka Softline 82MD langų profilių sistema: 7 kamerų, 82 mm pločio langai, 48 mm stiklo paketas, argono dujos, deklaruojamas Uf = 1,0.

Praktiškai rinkomės tarp šių ir Veka Alphaline 90MD. Nors Alphaline teoriškai šiltesni, buvome patikinti, kad su tiek langų šilumos daug neprarasime ir su Softline. Langų angas matavęs firmos atstovas taip pat rekomendavo Softline dėl stabilesnio ir tvirtesnio rėmo, kas mums pasirodė gana svarbu dėl didelių vitrinų. Ir kas be ko, nors ir keliais šimtais eurų, bet Softline 82MD - pigesni.

Langus užsakėme iš UAB Reganas, terminas - 5 savaitės. Paskaičiuota kaina su montavimo darbais - 2800 eur. 

Pabaigai, keli patarimai iš mūsų ne visai vykusios (bet su gera pabaiga) langų pasirinkimo istorijos:
  • Skirkite pakankamai laiko tinkamų langų paieškai. Nuspręskite, kokių langų norite, kiek tam galite skirti pinigų. Išsiaiškinkite, kokie yra geriausių langų parametrai ir pagal juos orientuokites rinkdamiesi toliau.
  • Jeigu projekte yra paruošta langų specifikacija, patikrinkite, ar ji atitinka jūsų reikalavimus langams ir realią situaciją (kuri statybų eigoje gali būti pasikeitusi). Jeigu reikia, pataisykite langų dydžius, nurodykite, ar langai varstomi, pasitikslinkite spalvą. Mes neatkreipėme dėmesio į specifikacijoje nurodytus langų parametrus, taigi pradžioje gavome krūvą beverčių ir brangių pasiūlymų, sugaišome nemažai laiko.
  • Išsirinkite vieną ar kelis jums tinkamus langų profilius ir užklausas siųskite tik tais profiliais užsiimančioms įmonėms. Galima pasinaudoti ir Igno patarimais, kaip daryti langų kainos užklausas. Faktas tik, kad siųsti laiškelio "mums reikia 7 gerų langų" pirmoms 15 google rastoms įmonėms tikrai neapsimoka. Sakau iš patirties.
Labai nekantriai laukiu aš tų langų, nes namas su langais - jau visai gyvas padaras, o kai bus langai, bus jau ir fasadas, o ten dar įdomiau... Šį kartą iš manęs tiek, pratęsim su jaučiu ne ką prastesne langų montavimo istorija!

2016 m. rugpjūčio 1 d.

STATYBŲ APŽVALGA (+ patarkite dėl langų!)



Kū-kū! Heh, jau nesitikėjote iš manęs išgirsti gyvo garso? Ne, ne, nelaidokite taip greitai mano blogo! Nors iš tiesų, laikas ne eina, o lekia ir kai dirbi laisvalaikiu, laisvalaikio laisvalaikiui, deja,  nebelieka. Vasara jau ritasi į pabaigą ir aš su malonumu privalau atsigriebti už visus tuos nerašytus mėnesius!



Kad labiau įsivaizduotumėte, kaip pasikeitė situacija nuo paskutinio įrašo apie pirmo aukšto karkaso montavimą, trumpai pristatysiu, kokie darbai buvo atlikti:

  • sumontuotas antro aukšto karkasas ir stogas;

  • fibrocementinėmis lentomis apkaltas sandėliukas, įstatytos rakinamos durys;

  • skarda uždengtas mašinos pastogės stogelis;

  • skarda uždengtas namo stogas;

  • sudėti stoglangiai;

  • sumūrytas kaminas;  
 










Taip pat jau išgręžtas vandens gręžinys, kurį dalinsimės su kaimynais, iš viso bus 5 naudotojai. Tolimesni darbai - pertvaros ir sienos!


Šiuo metu degantis ir labai svarbus klausimas - langai! Nors ir buvo svarstymų, likome prie savo išankstinio palankumo plastikiniams langams. Kadangi langų pas mus nedaug, nusprendėme šiltiems ir sandariems langams netaupyti. Gauti Veka Alphaline 90 MD Plus ir Veka Softline 82 MD pasiūlymai mus tenkino, tik dabar liko pasirinkti - kurie? Perskaičiau visus kitų statytojų blogų įrašus apie langus ir rodos Alphaline 90 vertinami geriausiai, tačiau Softline 82 profilis - naujesnis, o ir pasirinktos firmos konsultantės teigimu Softline 82 sistema "pati iš savęs yra stabilesnė, pigesnė bei šilumos perdavimo koeficientas nežymiai skiriasi nuo Alphaline 90 sistemos. Pats profilis labiau vykęs, nei Alphaline 90 sistemos". Langus turime užsakyti jau netrukus, tad būčiau dėkinga, jeigu kas nors pasidalintų savo mintimis ir žiniomis apie šiuos du profilius!



2016 m. balandžio 13 d.

KARKASO DARBAI: PIRMAS AUKŠTAS

Taip netikėtai greitai išdygus pamatams, buvo visai negaila nusnūsti ir žiemos miego. Šventinį laikotarpį visi sutiko su kitais džiaugsmais ir rūpesčiais, o pamatėliai ramiai stingo, šąlo, tvirtėjo ir laukė.

Pirmosiomis naujų metų dienomis buvo atvežta mediena karkasui. Mediena lietuviška, pilnai paruošta statybos darbams.


Dar po kelių savaičių prasidėjo namo karkaso montavimo maratonas. Čia datų jau nebesuseku, kadangi dirbama buvo nuolat, o mes ne kiekvieną kartą galėjome apsilankyti. Tačiau pagrindinius momentus užfiksavome, jais dalinuosi ir su jumis.

Pirmiausia ant rostverko viršaus turėjo būti prilydoma hidroizoliacinė plėvelė.
Mindaugas tirpdo sniegą nuo rostverko

Po to ant rostverko tvirtinamos lentos. Rostverkas išgręžiamas, įkišama armatūra ir užpilama specialių klijų. Galima strypus ir įbetonuoti, bet tuomet labiau pažeidžiama hidroizoliacinė plėvė.


Per ilgi armatūrų galai nupjaunami

Sienų segmentai buvo montuojami ant žemės, o po to iškeliami ir pritvirtinimi prie rostverko, taip pat tarpusavyje. Taip po truputį iškilo visos pirmo aukšto sienos.



 
Kai namo sienos buvo baigtos, tokiu pat būdu buvo pastatytos ir sandėliuko sienos, taip pat iškeltos kolonos mašinos pastogei, bei sukaltas jos stogas. Šie visi darbai truko apie mėnesį.
 

Tiesą pasakius, šis įrašas jau apie tolimą praeitį. Esamuoju laiku, namui dengiamas stogas ir žinau, kad jokie pasiteisinimai, kodėl tinklaraštyje taip atsilieku nuo grafiko, man nepadės. Tad dabar stengsiuosi kuo greičiau pasivyti įvykius ir toliau pasakosiu kaip vyko antro aukšto sienų konstravimas, stogo montavimas ir kiti statybų darbai. To be continued...

2016 m. kovo 1 d.

MŪSŲ PAMATŲ KAINA



Šį kartą trumpas įrašas apie piniginius reikalus. Kai pradėjau rašyti tinklaraštį, vienas iš mano tikslų buvo vesti kuo smulkiausią statybų išlaidų sąmatą ir ja dalintis su skaitytojais. Na, bet gyvenime taip yra, kad įsivaizduoji vienaip, realybėje vyksta kitaip, o rezultatas būna dar trečioks. Tuomet įsivaizdavau, kad viskuo rūpinsimės patys: ieškosime statybinių medžiagų, kontaktuosime su tiekėjais, patys pirksim ir net patys statysim. Ir iš tiesų, tame nėra nieko išskirtinio, nes daugybė žmonių taip statosi savo namus. Bet likimas išgelbėjo mus nuo pražūties visiškai nepažįstamame ir klaidinančiame statybų pasaulyje suvesdamas mūsų ir Mindaugo kelius. Mindaugas, kaip jau esu ne kartą minėjusi, yra mūsų namo statybų vadovas ir vykdytojas, atsakingas ir už medžiagų pirkimą, ir už darbų organizavimą. Kadangi jis yra Augusto vaikystės draugas, mūsų santykiai labiau draugiškai dalykiški, o ne standartiniai užsakovo - rangovo, dėl ko labai džiagiamės!

Grįžtant prie pinigų, viskas buvo taip. Kai pasidarėme namo statybų sąmatą, ją parodėme Mindaugui. Jis ją išsianalizavo ir patvirtino, kad pastatyti tokį namą už tokią sumą yra realu. Kadangi ji mums tiko ir Mindaugas sutiko už tokią sumą dirbti, sukirtome rankom ir pasirašėme pirmą pamatų įrengimo sutartį, kurios suma - 4588 Eur su PVM. Pamatų sąmata nebuvo detalizuojama, tad kiek tiksliai kainavo atskiri darbai, pasakyti negaliu. Rinkos kainų netikrinome ir nematome reikalo, nes savo rangovu pasitikime, darbai atliekami laiku ir kokybiškai.

Priminsiu pamato matmenis:
  • visas ilgis - apie 63 m;
  • 37 vnt. 300 mm skersmens, 1,6 m ilgio polių;
  • 2 vnt. 400 mm skersmens, 3 m ilgio polių;
  • rostverkas - 20 x 40 cm, nešiltintas.
Taigi, pagal sutartį, buvo atlikti tokie darbai: 
  1. Pastato nužymėjimas;
  2. Augalinio sluoksnio nustūmimas;
  3. Polių gręžimas ir betonavimas;
  4. Rostverko įrengimas;
Į kainą taip pat įėjo visos reikalingos medžiagos ir mechanizmai, taip pat atlygis už darbą statybininkams ir pačiam Mindaugui. 

Papildomi darbai ir pirkiniai, tokie kaip geodeziniai matavimai ir ašių nužymėjimo aktas, varžų matavimas, elektros laidas ir apsauginiai vamzdžiai, smėlis ir traktorius pamatų pakėlimui, kainavo dar 954 Eur.

Taigi sumoje pamatų etapas kainavo 5542 Eur. Negaliu šios sumos komentuoti ir lyginti su rinkos kainomis, nes jų tiesiog nežinau. Tik supratau vieną - sumanus ir savo darbą išmanantis statybų vadovas turi savus tiekėjus su gerom kainom, turi patikimus statybininkus, išsikviečia pigiau mechanizmus ir apskritai sklandžiai suplanuoja ir įvykdo statybų procesą. Todėl ramia dūšia patikėjom visus statybos darbus Mindaugui ir esu tikra, kad patys jokiu būdu geriau ir pigiau nepasidarytume. Dėl šių priežasčių ir ateityje mano statybų kainos skyreliai nebus labai išsamūs.

2016 m. vasario 25 d.

PAMATAI: ROSTVERKO ĮRENGIMAS

Toliau tęsiu pasakojimą apie pamatų įrengimą. Apie pačią pradžią, kaip buvo išbetonuoti poliai rašiau praeitame įraše, o šį kartą - rostverko įrengimas!

Prisipažinsiu, kad orams šąlant ir bjurant, mano statybų stebėtojo entuziazmas krito kartu su termometro stulpeliu. Tačiau Augustas, turėdamas laisvesnio laiko skubėdavo į statybų aikštelę nepaisydamas oro ir noro. Taigi tik jo dėka dabar turiu ką jums parodyti ir papasakoti! Nors tiesą sakant - šį kartą daugiau vaizdų, nei teksto.

Lapkričio 19 d. vyko rostverko armavimas. Armatūrų karkasai buvo gražiai įspraudžiami ant polių taip, kad nejudėtų.




Mūsų namas toks gana elementarus - jokių sudėtingų mazgų ir detalių, viskas tiesiom kraštinėm ir stačiais kampais. 

Nežinia kodėl, bet neužteko armatūrų karkasų ilgių. Ar buvo neteisingai užsakyta, ar pagaminta, ar kitas koks nesusipratimas, bet svarbiausia, kad išspręsta ši situacija gana paprastai ir gerai. Vienišos dalys buvo sujungtos strypeliais, surišant vielomis.






Darbo dienos rezultatas:


Toliau, gruodžio 1 d. vyko skydų surinkimas. Asmeniškai nedalyvavau, bet Augustas pasakojo, kad darbas vyko labai sklandžiai. O aš, žiūrėdama nuotraukas, iki šiol negaliu atsistebėti vyrų kruopštumu ir tvarkingumu.

Mindaugo paruoštas skydų surinkimo planas



Skydai suveržiami armatūrų strypeliais

 

 Viskas buvo paruošta ir kitą dieną atvažiavo betonvežis užpilti betoną.

 
Atžymimas rostverko viršus





Betono kiekis buvo paskaičiuotas labai tiksliai, neliko nei kiek! Skydų nuėmimą teko praleisti, tačiau po savaitės, gruodžio 9 d., atvažiavome visi pasigrožėti gražiu, lygiu rostverku. Likome labai patenkinti!


Kartu buvo išbetonuotas pamatėlis kaminui
 Vienoje vietoje visgi išlindo brokelis, t.y. cementas nenulaikė kreivos armatūros.



Paplaukę linkėjimai iš statybų aikštelės!

Žinau, ką pagalvojote skaitydami ir žiūrėdami nuotraukas. O kur šiltinimas??? Iš tiesų, pamatų projekte buvo numatytas standartinis rostverko šiltinimas: iš apačios ir iš abiejų šonų - po 5 cm Styroduro. Tačiau tiek mūsų statybų vadovas Mindaugas, tiek techninis prižiūrėtojas Tadas iš esmės sukritikavo šį paplitusį šiltinimo būdą. Po diskusijų buvo nuspręsta pamatą šiltinti tokiu būdu: iš vidaus rostverką kaip įprasta, o iš išorės - putplasčio plokštę apie metrą vertikaliai įkasant į gruntą. Kadangi tai apsunkintų komunikacijų ir inžinerinių tinklų pravedimą, šiltinimo darbus nuspręsta atidėti, tubūt iki viso namo šiltinimo, bus matyt. Taip pat dėl to pamatai nebuvo užpilti smėliu.

Apie pamatų kainą planuoju parašyti atskirą įrašą, tad kol kas lauksiu komentarų ir klausimų apie mūsų pamatėlius!